Modul 01
Adressbasierte Lageanalyse
Direkter Einstieg über jede Adresse in NRW. Schnell genug für Erstgespräche, sauber genug für die Vorprüfung.
NRW Property Intelligence
Grundstücke sicher prüfen, Entscheidungen klar vorbereiten.
Bebauungsplan, Flurstück, Bodenrichtwert und Behördenbezug in einer professionellen Ansicht.
Geeignet für
Makler & Maklerbüros
Projektentwickler
Bauträger
Kreditinstitute
Gutachter
Rechtsanwälte
Leistungsumfang
Kernleistungen für die qualifizierte Erstbewertung.
Sechs Module decken die entscheidenden Informationsfelder ab: planungsrechtlich, katasterbezogen, wertbezogen und operativ umsetzbar.
Modul 02
Bebauungsplan auf Knopfdruck
Planname, Status, Dokumentenlink und kommunale Quelle erscheinen gebündelt an einer Stelle.
Modul 03
Flurstück & Bodenrichtwert
TIM-online NRW und BORISplus werden in einer gemeinsamen Ansicht lesbar zusammengeführt.
Modul 04
Zuständige Behörde
Kontakt, E-Mail, Telefon und Portalzugang für die nächste Verifikation direkt auf einen Blick.
Modul 05
Karte & Street View
Standortbild, Umfeld und erste Außenwirkung lassen sich ohne zusätzliche Recherche einsehen.
Modul 06
Informationen aus amtlichen Quellen
Alle Informationen stammen aus offiziellen Landes- und Kommunaldiensten.
Ein Blick von außen
Zwischen Datentiefe und Entscheidungspraxis liegt der Standortkontext.
So funktioniert es
So läuft die Standortprüfung mit IMMOLYTIC ab.
Drei Arbeitsschritte führen strukturiert von der Dateneingabe bis zur verwertbaren Einordnung.
Schritt Eins
Adresse oder Objektbezug erfassen
Eingeben
Adresse oder Exposébezug erfassen.
Die Erfassung bleibt bewusst schlank.
Der Start ist ohne GIS-Expertise möglich.
Schritt Zwei
Quellen und Module im Hintergrund bündeln
Analysieren
Bebauungsplan, TIM und BORIS werden parallel verarbeitet.
Ergebnisse liegen in kurzer Zeit konsolidiert vor.
Die Datenbasis ist für die Vorentscheidung aufbereitet.
Schritt Drei
Ergebnisbild für die nächste Entscheidung
Einordnen
Ergebnisse werden verständlich und geordnet dargestellt.
Kontaktwege und Standortkontext sind direkt verfügbar.
Die Entscheidungsgrundlage liegt ohne Zusatzrecherche vor.
Mitgliedschaft
Starter, Business, Professional.
Tarifstruktur mit Wochenkontingenten und klarer Leistungsabstufung für unterschiedliche Nutzungsintensitäten.
Starter
Für den Einstieg in die strukturierte Standortprüfung
0,00 €
Einmalig zum Start, danach 7,99 € pro Monat für 6 Anfragen pro Woche.
- 6 Anfragen pro Woche
- Zugriff auf Bebauungsplan, TIM und BORIS
- Karten- und Lagekontext
- Ideal für den kontrollierten Einstieg
Business
Für laufende Objektprüfungen im Tagesgeschäft
19,99 €
Pro Monat für 20 Anfragen pro Woche.
- 20 Anfragen pro Woche
- Alle Kernmodule inklusive
- Geeignet für Makler und kleinere Teams
- Mehr Kapazität für parallele Objektprüfungen
Empfohlen
Professional
Für intensive Nutzung und persönliche Begleitung
39,99 €
Pro Monat mit unbegrenzten Anfragen und persönlicher Expertenberatung vor Ort.
- Unbegrenzte Anfragen
- Alle Kernmodule inklusive
- Persönliche Expertenberatung vor Ort
- Für professionelle Prüfstrecken und anspruchsvolle Fälle
| Leistung | Starter | Business | Professional |
|---|---|---|---|
| Anfragen pro Woche | 6 | 20 | Unbegrenzt |
| Bebauungsplan-Abfrage | Ja | Ja | Ja |
| TIM-Flurstücksdaten | Ja | Ja | Ja |
| BORIS-Bodenrichtwert | Ja | Ja | Ja |
| Karten- und Lagekontext | Ja | Ja | Ja |
| Persönliche Expertenberatung vor Ort | - | - | Inklusive |
| Monatspreis | ab 7,99 € | 19,99 € | 39,99 € |
Datengrundlage & Zielgruppe
Amtliche Quellen, klar eingeordnet für die Praxis.
Offizielle Datenquellen werden in einer Form aufbereitet, die für Akquise, Vorprüfung und Entscheidungsgespräche direkt einsetzbar ist.
Quellen
TIM-online, BORISplus, kommunale WMS
Output
Schnell verständliche Erstbewertung je Standort
Datengrundlage
- TIM-online NRW für Flurstück- und Katasterbezug
- BORISplus NRW für amtliche Bodenrichtwerte
- Kommunale Bebauungsplandienste für Planrecht und Dokumente
- OpenStreetMap für Lagebild und Karteneinordnung
Zielgruppe
- Makler, die Standorte schneller vorqualifizieren wollen
- Projektentwickler mit mehreren Prüffeldern pro Woche
- Bauträger und Banken mit Bedarf an belastbarer Erstbewertung
- Beratende Profis, die amtliche Quellen direkt belegen müssen
Jetzt starten
Standort prüfen, Risiken früher erkennen, Entscheidungen absichern.
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